Госдума приняла в первом чтении законопроект, упрощающий изъятие домов и земель у жителей в градостроительных целях. Собственник не сможет судиться с властями за то, что те его переселяют.
Любого гражданина могут на законных основаниях оставить без жилья. Сегодня здесь строят трассу и ваш дом мешает, завтра — торговый центр, послезавтра — кинотеатр...
Чиновники больше не будут церемониться — начнут штамповать решения и выгонять людей из собственных домов.
Эксперты считают, что новый закон, если будет принят, неизбежно обернется массой злоупотреблений. Если вопрос изъятия конкретного земельного участка будет решаться административной комиссией, то пострадавших будут тысячи. У людей не окажется никаких гарантий, что их дом не отберут, потому что он мешает очередному бизнес-проекту.
Законопроект действительно облегчает процедуру самого изъятия. Раньше изъятие было возможно только по решению суда, сейчас же этого не требуется. У собственника остается возможность судиться с государством, но только на предмет размера компенсации.
В законодательстве до сих пор нет определения, что считается государственными или муниципальными нуждами, поэтому в регионах власти будут трактовать это по-своему
По мнению вице-президента Российской гильдии риелторов Константина Апрелева, необходимо ограничить перечень ситуаций, при которых возможно изъятие недвижимости и земель, а также разработать детальную инструкцию определения стоимости объектов. В то же время он признал, что подобные решения порой необходимы:
Например, если строят трассу и посчитано, что альтернативный вариант без сноса домов окажется дороже. В этом случае местным жителям придется идти навстречу. У них же не отнимают, а выкупают дома
Эксперты прогнозируют локальные протесты при перегибах на местах.
Свежие комментарии